Appartement

59000 LILLE -Appartement en Résidence - T2 récent 2021 de 40 m²- en rez de jardin avec terrasse–1 place de stationnement nominative Libre d'occupation Lille Au sein d'une résidence récente de 2020, découvrez cet appartement T2 de 40 m² DPE C/A, en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une loggia, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La copropriété est bien entretenue et met à disposition un parking sous terrain avec une place nominative. Les charges trimestrielles sont faibles 271€ et la taxe foncière s'élève à 966 €. Situé sur un secteur dynamique de Lille, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes principaux, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Bien idéal pour : un premier achat, grâce à son état irréprochable un placement sécurisé dans une résidence récente et bien située. À proximité immédiate de la résidence : Métro Caulier (ligne 2) à ~6 min Tram Saint-Maur à ~9 min Bus Saint-Maurice Pellevoisin à ~5 min (plusieurs lignes) Gare Lille Europe à ~10-15 min Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 966 € - Charges de copropriété : 89 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : radiateurs individuels électriques programmables - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris