Villa

MAISON FAMILIALE 195 m², PISCINE ET DÉPENDANCES, TERRAIN 2025 M², COMMUNE DE JARDIN (à 5 min de Vienne) Située sur la commune de Jardin, à seulement 5 minutes du centre de Vienne, venez découvrir cette maison construite en 1995, offrant environ 195 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 025 m². Proche de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à une profession libérale souhaitant allier espace de vie et bureau. Un bien aux multiples possibilités avec deux espaces de vie distincts : REZ-DE-JARDIN – Pièce de vie lumineuse. – Cuisine. – Salle d'eau. – 2 chambres. – Véranda d'environ 30 m². – Garage. – Terrasse. À L'ÉTAGE – Grand séjour/salon spacieux. – Cuisine indépendante. – Salle de bain. – 4 chambres. – Grande terrasse avec vue dégagée. PRESTATIONS – Double vitrage. – Chauffage par pompe à chaleur (PAC). – Piscine creusée (liner à prévoir). DÉPENDANCES – Abri/garage de 54 m² incluant un espace bureau d'environ 18 m², idéal pour activité professionnelle ou télétravail. Les + : – Grand terrain offrant calme et espace, vue dégagée. – Configuration idéale pour logement indépendant ou activité libérale. – Environnement recherché à proximité immédiate des services. – Localisation : commune de Jardin, à 5 minutes de Vienne. 35 minutes de Lyon Une opportunité rare offrant volume, fonctionnalité et potentiel — à visiter sans tarder ! vue dégagée Pour plus d'informations et visites, contactez votre agent Efficity sur le secteur : https://www.efficity.com/pascallambert/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris