Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Caroline Garros vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied – 4 chambres, grand garage et jardin – Plourhan (22410) Située à Plourhan, commune recherchée des Côtes-d’Armor, à seulement quelques kilomètres des plages et des stations balnéaires de Saint-Quay-Portrieux et Binic-Étables-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. La maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 42 m² environ avec un poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse. Un espace attenant permet l’aménagement d’une arrière-cuisine, buanderie ou cellier selon vos besoins. Une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées offrant un agencement idéal pour une famille. L’ensemble est implanté sur un terrain plat parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité ainsi que d'un grand garage de 45 m² environ avec un point d'eau. Plourhan bénéficie de commerces, écoles primaires et de nombreuses infrastructures sportives et associatives, d’une vie locale dynamique et d’un accès rapide à Saint-Brieuc (environ 20 minutes) grâce aux axes routiers départementaux. Appelez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..