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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
299 500 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison d'habitation 87m²

Située dans le village de Wisches, cette maison en très bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 503 m², elle constitue une opportunité intéressante pour une famille recherchant espace et praticité.

Le bien se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L’agencement intérieur privilégie la fonctionnalité et le confort, avec des espaces bien distribués. La maison bénéficie d’une belle orientation, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une grande terrasse en partie couverte complète les espaces de vie, offrant des lieux extérieurs agréables et au calme.

Parmi les prestations, on note la présence d’un sous-sol, deux garages. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une performance énergétique moderne. L’ensemble des équipements et aménagements a été maintenu en très bon état, témoignant d’un entretien rigoureux.

Cette maison est disponible immédiatement à l’acte. Elle représente une solution adaptée pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, avec des espaces extérieurs et des équipements complets. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce bien en détail.

Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
4
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Wisches
Pays
France
Adresse
6 rue des Magnolias

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
88
Émissions de GES
3
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
610.0
DPE coût max. estimé
870.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Martins Clara
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Miguel
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67130
Ville mandataire
Wisches
Téléphone mandataire
0678657616
Code négociateur
116424
Identifiant technique (code)
fr074123
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
299500.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
503.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Miguel Martins Clara

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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