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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
343 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison individuelle

🏡 Maison individuelle 153 m² – staffelfelden

Située dans un environnement calme et agréable à staffelfelden , venez découvrir cette maison individuelle offrant 153 m² habitables et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet évolutif.

Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un WC indépendant, une pièce actuellement utilisée en chambre, ainsi qu’un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
Cette configuration peut facilement évoluer : la pièce servant aujourd’hui de chambre peut être repensée afin de créer une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une vaste pièce de vie moderne et conviviale.

À l’étage, l’espace nuit propose :
• Trois chambres
• Une salle de bain avec baignoire et WC intégré

Le sous-sol, entièrement carrelé et aménagé, constitue un véritable espace complémentaire.
Actuellement, les propriétaires y ont installé une cuisine, un espace salon ainsi qu’une grande pièce de séjour, dont une avec accès direct au garage.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement d’appoint pour un proche, espace adolescent, télétravail, activité indépendante ou salle de loisirs.

À l’extérieur :
• Une cour à l’avant permettant de stationner facilement jusqu’à 4 véhicules
• Un jardin à l’arrière d’environ 5,40 ares

✨ Cette maison présente plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre mode de vie.
Quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie à votre image.

Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter — nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.



Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
3
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Staffelfelden
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
159
Émissions de GES
32
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2430.0
DPE coût max. estimé
3340.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Lindenberger
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Jessica
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68310
Ville mandataire
Wittelsheim
Téléphone mandataire
0783571015
Code négociateur
108178
Identifiant technique (code)
fr070971
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
343000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
540.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=gYNYNFAq_Kk
Contact à afficher
Jessica Lindenberger

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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e
f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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