Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION - FONTENELLE – Rouen Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité immédiate de la place du Vieux‑Marché et du centre‑ville • Proche des commerces, restaurants et services Description du bien   • Surface : 56 m²   • Aménagement : entièrement meublé et équipé   • Composition : Entrée Séjour / cuisine aménagée et équipée Pièce de vie conviviale avec salon (TV écran plat, canapé…) 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureau Cloisons phoniques + porte isolante avec fermeture à clé WC indépendant Le petit plus : 3 salles d'eau privatives pour un confort optimal Transports   • Bus / métro à quelques minutes à pied • Accès rapide au centre‑ville et aux commerces Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC   • Provisions pour charges : 60 € (incluant eau, électricité, chauffage, internet fibre) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 450 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux APL • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) • 50 € pour l'état des lieux Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 166 kWhEP/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe D – 34 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 590 € – 830 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : FONTENELLE   Contact : 07 61 65 17 23