Colocation meublée équipée 9 chambres

// COLOCATION COLOCATION LOOS G – Lille / Quartier Vauban Emplacement •  Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun •  Bus "Isly" à 5 min à pied •  Métro Cormontaigne et Montebello à 10 min •  À proximité : Carrefour Express, commerces, restaurants, bars (<10 min à pied) Petit plus : cour aménagée avec salon de jardin, parfaite pour profiter des beaux jours Description du bien •  Surface : 164,32 m² •  Aménagement : Maison entièrement rénovée en 2020, moderne et fonctionnelle •  Composition : Rez-de-chaussée : -  Séjour spacieux et décoré avec goût -  Cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, cafetière, vaisselle) -  Buanderie avec lave-linge & sèche-linge -  WC indépendant -  Accès à la cour extérieure -  Chambres 1 & 2 : salle de bain + WC privatifs, lit double, TV, bureau, penderie, déco soignée 1er étage : -  Chambres 3, 4 & 5 : salle de bain privative, lit double, bureau, TV & rangements -  1 WC commun 2e étage : -  Chambres 6, 7 & 8 : même configuration que l'étage précédent -  1 WC commun 3e étage : -  Chambre 9 : suite avec salle de bain et WC privatifs, lit double, bureau, TV, rangement Transports •  Bus "Isly" : 5 min •  Métro Cormontaigne / Montebello : 10 min •  Accès rapide au centre-ville et aux universités Loyer et charges •  Quote-part de loyer par chambre :   – Chambres 1 & 9 : 470 € HC   – Chambres 2 à 8 : 460 € HC •  Provision pour charges : 70 € / mois (internet, eau, électricité, ordures ménagères) •  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle •  Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (460 € ou 470 € selon chambre) Garanties et aides : •  Garantie VISALE acceptée •  Éligible aux aides au logement (CAF) •  Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : •  Frais de dossier, visites et rédaction du bail : 200 € •  État des lieux : 50 € Diagnostics •  Consommation énergétique : Classe D •  Émission de gaz à effet de serre : Classe B •  Consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € Encadrement des loyers •  Zone soumise à encadrement : oui •  Loyer de référence : 1 873,25 € •  Loyer global majoré : 2 251,18 € •  Complément de loyer appliqué : 1 908,82 € Risques et Géorisques •  Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilité •  Visite possible sur demande •  Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : LOOS G