Colocation meublée équipée 5 chambres

// COLOCATION COLOCATION Molfonds – Lille / Hyper Centre Emplacement •  Quartier idéal, en plein cœur de Lille, dans une zone piétonne •  Métro Rihour (ligne 1) à 5 min à pied •  À proximité immédiate : commerces, restaurants, transports, écoles (Université Catholique de Lille) •  Gares Lille Flandres et Lille Europe à 10 min à pied Description du bien •  Surface : 92,32 m² •  Aménagement : Appartement duplex meublé, entièrement rénové en 2020, alliant charme et modernité •  Composition : Rez-de-chaussée :   Grande pièce de vie lumineuse avec parquet   Cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, vaisselle)   Salle à manger conviviale   Salon cosy avec canapé, table basse, TV   WC commun   Chambres 1 et 2 : salle de douche privative Étage :   Chambres 3, 4 et 5 : salle de douche privative   WC commun Transports •  Métro Rihour à 5 min à pied •  Bus lignes L5, 14, NVL à proximité (arrêts Tanneurs / Rihour) •  Station V'Lille à 5 min •  Accès rapide aux gares et au centre-ville Loyer et charges •  Quote-part de loyer par chambre :   – Chambre 1 : 560 € HC   – Chambre 2 : 540 € HC   – Chambre 3 : 560 € HC   – Chambre 4 : 540 € HC   – Chambre 5 : 550 € HC •  Provisions pour charges : 80 € / mois (internet, eau, électricité, ordures ménagères) •  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Garanties et aides : •  Éligible aux aides au logement (CAF, APL) •  Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : •  150 € / colocataire (100 € dossier + 50 € état des lieux) •  À compter du 01/02/2026 : 250 € TTC Diagnostics •  Consommation énergétique : Classe E •  Émission de gaz à effet de serre : Classe B •  Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 620 € et 2 240 € Encadrement des loyers •  Zone soumise à encadrement : oui •  Loyer de référence : 1 283,25 € •  Loyer global majoré : 1 070,91 € •  Complément de loyer appliqué : 1 466,75 € Risques et Géorisques •  Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilité •  Visite possible sur demande •  Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : Molfonds