Colocation meublée équipée 2 chambres

// COLOCATION COLOCATION - SAULT – Grenoble / Centre‑ville Emplacement   • Quartier idéal, en plein cœur du centre‑ville, proche des commodités et des transports en commun • À proximité immédiate des commerces, restaurants, services • À 1 minute à pied du tram A et B – arrêt Victor Hugo   • À 5 minutes à pied du tram E – arrêt Alsace‑Lorraine   • À 5 minutes à pied de l'école Champollion Description du bien   • Surface : 58m2  • Aménagement : entièrement rénové en 2024 – meublé   • Composition : Séjour entièrement meublé (canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger) Cuisine séparée aménagée et équipée (four, micro‑ondes, bouilloire, Dolce Gusto…) avec accès loggia 2 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double 140×190, d'une TV, de rangements et d'un bureau WC indépendant Le petit plus : buanderie équipée (lave‑linge, sèche‑linge, étendoir, fer et planche à repasser) Transports   • Tram A et B à 1 min à pied   • Tram E à 5 min à pied   • Centre‑ville à 2 min   • Commerces et services à proximité immédiate Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 550 € HC   • Loyer charges comprises : 620 € CC (incluant eau, électricité, chauffage électrique à inertie, internet, charges de copropriété — provisions avec régularisation annuelle) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 550 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 168 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : B – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 760 € – 1 080 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Oui (Grenoble)   • Loyer de référence : 713,40 €   • Loyer majoré : 858,40 €   • Complément de loyer inclus : 120,93 € par chambre (241,86 € pour l'appartement) Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite