CHARRAS B

Studio CHARRAS B - Clermont Ferrand  Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun • À proximité du site Michelin Les Carmes, de l'Avenue Carnot et de l'UFR Lettres et Psychologie – Blaise Pascal Description du bien • Surface : 20,08 m² • Aménagement : entièrement refait à neuf – non meublé • Composition : • Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaque 2 feux, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge) • Salle d'eau avec WC  • Le petit plus : entrée avec rangements, belle luminosité et optimisation des espaces Transports • Transports en commun à quelques minutes à pied • Accès rapide à la gare SNCF Loyer et charges • Loyer : 445 € HC • Provisions pour charges : 40 € (incluant eau, charges de copropriété et TEOM) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 445 € Garanties et aides : • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement Honoraires à la charge du locataire : 220,88 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 160,64 € • État des lieux : 60,24 € Diagnostics • Consommation énergétique : D (247 kWh/m²/an) • Émission de gaz à effet de serre : A (7 kg CO2/m²/an) • Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 490 € et 720 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : CHARRAS B