Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION RAMBAUD – Grenoble / Centre-ville Emplacement   • Située Rue du Général Rambaud, en plein cœur du centre‑ville de Grenoble • Quartier idéal, proche des commerces, transports, restaurants et services • À proximité immédiate de la Caserne de Bonne Description du bien   • Surface : 71.43m2 • Aménagement : appartement entièrement rénové et décoré en 2024, meublé   • Composition :   – Séjour meublé : canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger – Cuisine séparée équipée : four, micro‑ondes, bouilloire, Dolce Gusto, accès loggia – Buanderie : lave‑linge, sèche‑linge, étendoir, fer et planche à repasser – 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit 140x190, TV, bureau et rangements – WC indépendant – Le petit plus : loggia + rénovation récente + emplacement hyper‑centre Transports   • Tram C – E, arrêt Foch Ferrié → quelques minutes à pied • Bus C3, arrêt Marceau – Jardin des Vallons → 2 min à pied • Caserne de Bonne → 3 min à pied Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (eau, électricité, internet, chauffage électrique à inertie, charges locatives) → Loyer total : 520 € CC / mois par chambre   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 450 €   • Garanties et aides :   – Garantie VISALE acceptée   – Eligible APL   – Pas de solidarité financière entre colocataires • Honoraires locataire : 250 €, comprenant : – Frais de dossier et rédaction du bail (200 €) – État des lieux (50 €) Diagnostics   • Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 020 à 1 420 €   • Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite • Référence à communiquer : RAMBAUD