Colocation meublée équipée 5 chambres

// COLOCATION COLOCATION - RUE DE LA BARRE D – Angers / Quartier Belle‑Beille Emplacement   • Quartier résidentiel, calme et boisé, proche des commodités • À proximité du Lycée Henri Bergson et du campus universitaire de Belle‑Beille Description du bien   • Surface : 83,21 m²   • Aménagement : entièrement rénové et meublé (mars 2023)   • Composition : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès balcon 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau WC indépendant Coin buanderie / rangement Le petit plus : dernier étage, balcon, colocation moderne et parfaitement équipée Transports   • Bus – arrêt La Barre → 5 min à pied   • Tramway – arrêt La Barre → 5 min à pied Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC   • Provisions pour charges : 60 € (internet, eau, électricité, TOM, charges de copropriété, services liés à la colocation) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 390 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 158 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe D – 32 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 790 € à 1 068 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite