Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION Colocation ANATOLE FRANCE F - Clermont Ferrand  Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun • À proximité de la gare SNCF, des commerces et du CHU (4 min à vélo) Description du bien • Surface : 81,53 m² • Aménagement : entièrement refait à neuf fin 2023 – meublé • Composition : • Séjour / cuisine aménagée et équipée avec accès balcon • 4 chambres avec salle d'eau privative (dont 2 déportées) ; chacune dispose d'un lit double, de rangements et d'un bureau • WC indépendant • Le petit plus : buanderie avec lave-linge / sèche-linge combiné, balcon et appartement fonctionnel Transports • Bus arrêt Banville à 2 minutes à pied (ligne 10) • Gare SNCF à proximité (lignes B, 3, 4, 8) • Accès rapide aux commodités et centre-ville Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 380 € HC • Provisions pour charges : 60 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage, TEOM et charges de copropriété) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 380 € Garanties et aides : • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 250€ • État des lieux : 50€ Diagnostics • Consommation énergétique : D (227 kWh/m²/an) • Émission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an) • Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1140 € et 1590 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : ANATOLE FRANCE F