Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION - VICTOR HUGO FI – Nantes / Boulevard Victor Hugo Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité du centre‑ville, commerces (Lidl à 5 min), universités et services Description du bien   • Surface : 68.51m2 • Aménagement : entièrement rénové et meublé (2023)   • Composition : Séjour / salle à manger Cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, micro‑ondes, four, plaques induction) Buanderie (lave‑linge + sèche‑linge) WC indépendant 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative + WC, lit double, TV écran plat, rangements, bureau (RJ45 + USB) et serrure individuelle Le petit plus : colocation entièrement équipée, moderne et fonctionnelle Transports   • Tramway ligne 2 – arrêt Wattignies → à proximité   • Centre‑ville → 13 min en tram   • Campus universitaire → 27 min en tram   • Lidl → 5 min à pied Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 440 € HC   • Provisions pour charges : 75 € (internet, eau, électricité, chauffage, TOM, charges locatives) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 440 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe F – 398 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe C – 13 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 669 € à 2 259 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite