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Bastide 198 m² avec piscine sur terrain arboré de 3 260 m² – Proche Arles Et si votre prochain lieu de vie se trouvait dans un cadre paisible aux portes d'Arles ? Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cette élégante bastide de 198 m², située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant non loin des transports en commun. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa belle luminosité dans chaque pièce. Un bien sain, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir. LA MAISON Rez-de-chaussée : • Cuisine équipée de 18 m² avec buanderie • Salle à manger de 17 m² • Deux salons totalisant 42 m² • Bureau de 12 m² • WC À l'étage : • 4 chambres (14 m², 8 m², 15 m² et 16 m²) avec grands espaces de rangement • 2 salles d'eau • WC séparé LES EXTÉRIEURS Implantée sur un terrain paysagé de 3 260 m², la propriété offre un véritable écrin de verdure avec une végétation mature : 14 oliviers, érable, saule, cerisier, magnolia… • 90 m² de terrasses ombragées • Piscine 11,5 x 4,80 m au chlore (liner neuf) • Adoucisseur d'eau • Forage • Fosse septique DPE : C Un bien rare par la qualité de sa construction, ses volumes et son environnement privilégié. 790 000 € FAI +33 7 65 73 48 30 cbertin.mpi@efficity.com Cécile Bertin Immobilier – RSAC Tarascon 894 142 033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris