Colocation meublée équipée 5 chambres

// COLOCATION COLOCATION - LONGCHAMP F – Nantes / Quartier Longchamp Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité des commerces, du centre‑ville et des espaces verts Description du bien   • Surface : 138m2  • Aménagement : entièrement rénové, meublé et en duplex   • Composition : Niveau 1 – Parties communes Séjour (Wi‑Fi, chaîne Hi‑Fi, lecteur DVD, écran LCD/Plasma) Salle à manger Cuisine ouverte aménagée et équipée Buanderie (lave‑linge + sèche‑linge) WC indépendant Niveau 1 – 2 chambres avec salle d'eau privative Chaque chambre dispose de : Lit 140×190 cm TV écran plat Bureau (prises RJ45 + USB) Rangements Serrure avec clé WC commun aux deux chambres Niveau 2 – 3 chambres mansardées avec salle d'eau privative Chaque chambre dispose de : Lit 140×190 cm TV écran plat Bureau (prises RJ45 + USB) Rangements Serrure avec clé 2 chambres avec WC privatif + 1 WC commun sur le palier Le petit plus : séjour lumineux donnant sur un espace de verdure sans vis‑à‑vis Transports   • Arrêts de bus à proximité • Commerces et services accessibles à pied Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 500 € HC   • Provisions pour charges : 75 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité, internet et entretien des communs) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 500 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 196 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 9 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 690 € à 2 330 € (référence 2023) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite