Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION - BOURDONNAIS – Nantes / Centre‑Ville Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité : commerces, centre‑ville, facultés, tramway, supermarchés Description du bien   • Surface : 74.66m2 • Aménagement : entièrement rénové et meublé   • Composition :   – Séjour / cuisine aménagée et équipée – Salon avec Wi‑Fi et TV écran LCD/Plasma – Salle à manger – Cuisine ouverte : réfrigérateur, micro‑ondes, four, plaque induction – Buanderie : lave‑linge séchant – WC indépendant – 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit 140×190 cm, TV écran plat, bureau (RJ45 + USB), rangements et serrure à clé • Le petit plus : buanderie + salles d'eau privatives dans chaque chambre Transports   • Tram ligne 1 – arrêt Gare Maritime à proximité • Centre‑ville à 5 min en tram (Gare Maritime → Commerce) • Facultés à 31 min en tram (Ligne 1 → Commerce puis Ligne 2 → Facultés) • Carrefour Contact à 8 min à pied Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 480 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (eau chaude, chauffage, électricité, internet) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 480 € (un mois de loyer hors charges) Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) • 50 € pour l'état des lieux Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 177 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 890 € à 1 240 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite