Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION - GOUDY – Nantes Sud / Rue Gabriel Goudy OFFRE : –50 € sur le loyer HC jusqu'au 31/05/2026 (voir conditions avec la gestionnaire)* Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité du centre‑ville (tram 2 ou 3), commerces, campus et services du quotidien Description du bien   • Surface : 62.74m2 • Aménagement : entièrement rénové et meublé   • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau (prises RJ45 + USB) WC communs Le petit plus : buanderie intégrée (réfrigérateur, four, micro‑ondes, plaque induction, machine à laver) Transports   • Tram lignes 2 et 3 – arrêt Pirmil → centre‑ville en 16 min   • Proche de toutes commodités Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 470 € HC (–50 € jusqu'au 31/05/2026 selon conditions) • Provisions pour charges : 70 € (incluant chauffage, électricité, internet, charges de copropriété) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 470 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail (200 €) • État des lieux (50 €) Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe C – 121 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe A – 3 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 670 € à 940 € (référence 2023) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite