Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION Emplacement Rue Nancel Pénard – Quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun • À proximité immédiate des commerces, services et transports • À environ 10 min à pied de la gare et du centre-ville via le quartier Grand Cœur • Accès rapide aux universités : Faculté de Lettres, Droit, Sciences et Campus Santé Brabois (tram direct / accès facile) • Écoles, établissements scolaires et infrastructures universitaires à proximité • Quartier commerçant Mont-Désert à quelques minutes Description du bien • Surface : 73,82 m² • Appartement entièrement rénové et meublé Composition : • Séjour / cuisine aménagée et équipée : plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire… • 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV, rangements, bureau et Wi-Fi • WC indépendant • Salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, espace salle à manger • Buanderie équipée : lave-linge et sèche-linge Le plus : superbe colocation dans un immeuble ancien (1900), appartement lumineux, entièrement refait à neuf Transports • Bus et tram à quelques minutes à pied • Accès rapide aux universités, au centre-ville et à la gare Loyer et charges • Loyer par chambre : 475 € HC • Provisions pour charges : 80 € / mois (eau froide, chauffage, internet, électricité) • Dépôt de garantie : 475 € • Régularisation annuelle des charges Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d'entrée et de sortie Diagnostics • Performance énergétique : D – 183 kWh/m²/an • Émissions GES : A – 5 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : entre 1 140 € et 1 580 € Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Disponibilité • Visites possibles sur demande • Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite