Appartement

64200 BIARRITZ – PARC D'HIVER – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 120 M² – UN ÉLÉGANT APPARTEMENT AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRISÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Franck Sallaberry, Créateur de VABI – Votre Ami Basque dans l'Immobilier, vous proposent : Situé au cœur du très recherché quartier du Parc d'Hiver, cet appartement de 120 m² séduit immédiatement par son environnement résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre de Biarritz et de ses commodités. Au sein d'une copropriété de caractère, ce bien offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale élégante. La lumière naturelle y est omniprésente, mettant en valeur chaque espace. Une entrée confortable dessert une magnifique pièce de vie de 55 m², offrant un espace salon / séjour généreux, lumineux et parfaitement adapté à une vie conviviale. La cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et agréable, peut facilement être ouverte pour créer un ensemble contemporain et fluide. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 14 m² et 15 m², aux volumes équilibrés et confortables. Une salle de bains de 7 m² ainsi que des espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble. Le bien est parfaitement habitable en l'état : aucun travaux à prévoir, si ce n'est une mise au goût du jour selon vos envies. Un simple choix de décoration ou des murs repeints en blanc suffiront à révéler tout son potentiel. Les atouts : * Quartier Parc d'Hiver : calme, résidentiel et très recherché * Belle pièce de vie de 55 m² * Chambres confortables et bien réparties * Luminosité naturelle * Copropriété de charme * Appartement immédiatement habitable Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus agréables de Biarritz. Un investissement patrimonial solide, au cœur de la Côte Basque, que vous pourrez faire évoluer selon votre sens du détail et vos inspirations. Pour toute demande d'information ou de visite, merci de me contacter par mail. Les demandes seront traitées par ordre de réception afin de garantir un suivi sérieux et équitable. À découvrir sans tarder au risque de louper cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris