Villa

83470 - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - MAISON T4/5 AVEC TERRASSE ET STUDIO - 2 LOGEMENTS INDÉPENDANT - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrant un cadre de vie paisible et familial. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel, cette propriété de 138.0 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite sur deux niveaux et offrant deux logements distincts, comprenant une villa de plan pied avec ses 4 chambres soit 110 m² et un studio indépendant à l'étage d'une surface de 28 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc et sa terrasse. L'état général de la maison est très bon, aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Grande luminosité, avec une exposition sud qui inonde la maison de lumière naturelle. L'espace de vie de 40 m² environ est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis avec sa cuisine entièrement équipée. La terrasse de 30.0 m², quant à elle, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.Une pergola bio climatique avec ses lames orientables vous protègera aux heures les chaudes. Le jardin de 900 m² constitue un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez également envisager la construction d'une piscine, le terrain étant piscinable. Chauffage par le sol assurant un confort optimal l'hiver et rafraichissant l'été. Un poêle à granulés viendra compléter l'installation. Micro station pour l'assainissement aux normes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort incomparables de ce bien. Contact 06.59.14.23.77 Laurence Calisti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Calisti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°517736369. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris