Quartier Procé, appartement de 84,74 m2 4e étage avec garage

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret - 06 09 41 03 71 - ploiret@noovimo.fr vous présente : un appartement T3 de 84,74 m2 situé quartier Procé à Nantes, à proximité de l'Avenue Camus, au 4e étage d'une résidence récente de 2014. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits nantais. Il s'organise autour d'une pièce de vie de 45,50 m2 avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par un balcon et surtout par un Lumicène, véritable pièce supplémentaire modulable entre intérieur et extérieur. Pensé dans une logique bioclimatique, le Lumicène apporte lumière, confort et sensation d'ouverture tout au long de l'année. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Chauffage individuel gaz, DPE C. Un garage fermé avec porte électrique situé au niveau -2 complète le bien. Honoraires : 4,10 % TTC de 441 882EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 460 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Ref : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no484 661 020. Pour toute visite, contactez Patrice Loiret - Conseiller immobilier Noovimo 06 09 41 03 71 - ploiret@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -