Pavillon

65000 - TARBES - QUARTIER DE LA GESPE- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 147.0 M² - MAISON A RENOVER AVEC GRAND JARDIN ARBORE - EXCELLENTE OPPORTUNITE A SAISIR Venez découvrir cette nouvelle exclusivité, une maison d'architecte des années 60 au coeur du quartier de la Gespe, à Tarbes. Ce quartier prisé de Tarbes vous offre toutes les commodités à proximité (pharmacie, hopital, commerces, écoles, lycées, bus..) Son terrain de 2000m² vous offre un fort potentiel d'aménagement. Vous pouvez également diviser le terrain car il est constructible. Cette maison F5 de 150m² dispose également d'un garage attenant de 28 m² ainsi qu'un double garage de 35 m. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine séparée avec son arrière cuisine, un salon/séjour de 37m² ainsi qu'une chambre de 14m² et une salle de bain. A l'étage, vous disposez d'un pallier de 12 m², un WC, une chambre de 18 m² avec dressing et balcon exposé est, une chambre de 12 m² avec balcon exposé sud et enfin une suite parentale de 15m² avec salle de bain et balcon exposé sud. A l'extérieur, vous serez charmés par un joli parc arboré de 1920m² ainsi qu'une terrasse. Cette maison nécessite un rafraichissement général, l'électricité est à revoir, les menuiseries sont à changer ainsi que l'isolation intérieur et extérieur est à prévoir. La chaudière gaz est récente, elle a moins de 10 ans (2017). Avec les travaux réalisés, cette maison deviendra une vraie pépite tarbaise. Le gros point fort de cette maison est l'emplacement du bien et son spacieux terrain Vous serez séduits par le charme de l'ancien et son emplacement idéal, venez visiter cette maison avec son fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny, 65000 TARBES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris