Appartement

PARIS 17 - SÉJOUR 30M2 - PLAN OPTIMISÉ - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - DPE D Margaux Gangloff consultante indépendante vous propose en exclusivité ce 3 pièces optimisé de 63,32m2 situé entre Wagram et Pont Cardinet. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ravalement et toiture récents, l'appartement se compose ainsi : Partie jour : - entrée avec rangements - grand double séjour de 30m2 exposé Sud-Ouest et sa cuisine équipée Partie nuit - 1 chambre de 11,6m2 et deux dressings - 1 chambre de 9,2m2 - 1 salle de bains avec emplacement machine à laver - WC séparés Une cave complète ce bien. Changement des fenêtres et ravalement 2019 - Chaufferie gaz collectif 2022 Toiture réalisée et payée par le voisin du dernier étage. Sectorisation scolaire : collège CARNOT, élémentaire SAUSSURE, maternelle TAPISSERIES Charges : 296€/mois dont chauffage et eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris