Location Appartement 4 pièces

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : ✨ Beau duplex avec terrasse et garage – Rare sur le secteur ✨ Découvrez ce charmant appartement en duplex offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal. Au premier niveau, vous apprécierez : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, Un toilette, Un espace de rangement, Un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez : Une salle d’eau, Trois chambres, dont la configuration est idéale pour une famille ou un espace bureau. Un garage complétant le bien vous permet de stationner un véhicule en toute tranquillité. Les charges annuelles sont très faibles : 70 € seulement. Disponible au 1er janvier 2026 Ce duplex combine luminosité, fonctionnalité et confort. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 265 euros (soit 3€ / m²).