Appartement

Appartement à vendre à Prades (66500) – T3 de 69 m² avec balcon, garage, cave et vue Canigou Situé au cœur de Prades (66500), dans une résidence très bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m², au 3ᵉ étage, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Cet appartement traversant et très lumineux se compose de : 2 grandes chambres de plus de 12.5 m² (avec rangements) 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 1 WC indépendant 1 vaste séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et vue exceptionnelle Côté extérieur et annexes, ce bien offre de véritables atouts recherchés : Grand balcon de 9 m² Garage privatif de 18 m² Cave de 6 m² Place de Parking extérieur Grâce à son exposition plein sud côté séjour, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée et d'une magnifique vue sur le Canigou. Les points forts de cet appartement à Prades : -Centre-ville / emplacement recherché -Résidence entretenue et faible charge -T3 traversant et lumineux -Vue dégagée sur le Canigou -Balcon, garage et cave -Eau comprise dans les charges -Appartement rénové ( pas de travaux) -Chauffage individuel (chaudière nouvelle génération) Au niveau de la copropriété pas de travaux à prévoir Très belle opportunité sur le secteur Un bien rare sur la commune de Prades, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris