Location Appartement 3 pièces

Iad France - Fanny Walicki vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement Meublé à louer, Lumineux & Traversant – 3 Pièces – Caluire-et-Cuire Au cOEur du quartier prisé Le Vernay à Caluire-et-Cuire, profitez d’un emplacement privilégié à 2 pas des commerces, du centre commercial Auchan, de l'école Jules Verne, du collège André Lassagne, et des transports en commun. Un cadre de vie parfait alliant calme et praticité. Le bien en quelques mots : Au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur) construit en 1955, cet appartement traversant de 55 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les Monts d’Or. Il se compose de : Un salon convivial et lumineux, parfait pour vos moments de détente Une cuisine équipée fonctionnelle 2 chambres 1 Salle de bain + WC La résidence est sécurisée (digicode, interphone, accès clos) et dispose d’un parking privé pour les résidents. Location meublée – 12 mois. Un bien prêt à vivre, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou couple recherchant confort et sérénité. Attention : visites uniquement avec dossier complet validé en amont. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Caluire ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour déposer votre dossier et organiser une visite. Un bien exclusif qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Walicki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 822435749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 495 euros (soit 9€ / m²).