Pavillon

37290 TOURNON-SAINT-PIERRE – SECTEUR CALME – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – PAVILLON CONSTRUIT EN 1985 – SURFACE HABITABLE DE PLAIN-PIED : 90 m² – TERRAIN DE 3 057 m² – EXPOSITION ENSOLEILLÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Tournon-Saint-Pierre, un pavillon construit en 1985, avec une partie habitable de plain-pied, comprenant deux chambres, un bureau, une cuisine, un salon/salle à manger, un WC et une salle de bains. À l'étage, on retrouve des combles aménageables d'environ 55 m² avec une belle charpente traditionnelle apparente. Une fenêtre est déjà existante sur chaque pignon, laissant entrevoir la possibilité de créer deux belles chambres et une salle d'eau, offrant ainsi une belle opportunité d'agrandissement. Au sous-sol, on retrouve une surface d'environ 100 m² comprenant une partie garage, une partie atelier, un cellier et une cuisine d'été. SOUS-SOL - Garage (41 m²) - Cuisine d'été (12 m²) - Atelier (12 m²) - Cellier (13 m²) REZ-DE-CHAUSSÉE - Entrée (2 m²) - Cuisine (10 m²) - Salon / salle à manger avec cheminée insert à bois (33 m²) - Bureau (8 m²) - Salle de bains (5 m²) - WC (1,2 m²) - Chambre (10 m²) - Chambre (11 m²) ÉTAGE - Combles aménageables d'environ 55 m² Informations complémentaires : - Chauffage électrique - Double vitrage bois - Ballon d'eau chaude individuel - Insert à bois - Tout-à-l'égout - Terrain de 3 057 m² bordé par la voie verte - Cave de 30 m² - Garage 2 voitures de 41 m² - Arbres fruitiers - Couverture en tuiles artisanales en très bon état Pour tout contact, adressez-vous à OTMEZGUINE Sacha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris