Villa

SECTEUR ANTIBES / VALLAURIS - VILLA 400M2 - TERRAIN 2700M2 - VUE MER ET MONTAGNE EXCEPTIONNELLE - PISCINE - 4 CHAMBRES EN SUITE - VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE - DEUX STUDIOS INDÉPENDANTS DE 55 M2 ET 20M2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception situé sur les hauteurs d'Antibes. La villa se compose de: - au rez-de-chaussée: deux logements indépendants (un studio de 55 m² et un autre de 22 m²) permettent d'accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie, ou d'envisager une rentabilité locative. - Au premier étage, un élégant escalier en marbre conduit aux pièces de réception : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte équipée et salle de billard. Une vaste terrasse panoramique, entièrement rénovée en 2024, prolonge l'ensemble et offre un accès direct au jardin paysagé et à la piscine au sel. - À l'étage supérieur se trouve 4 chambres: une suite parentale de 55 m² avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse avec double vasque. Le lit fait face à la mer, et une baie vitrée à galandage permet une immersion visuelle totale dans le panorama. Trois autres chambres en suite et une véranda aménagée en bureau et salle de sport complètent ce niveau d'exception. La propriété bénéficie d'un panorama rare, couvrant toute la chaîne des Alpes jusqu'à l'Italie. Située dans un domaine privé et sécurisé, elle se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute et de l'aéroport. https://villa-luxueuse-cote-dazu-jfukqg6.gamma.site/ RENSEIGNEMENTS ET VISITES: FREDERIC 06 58 18 41 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris