Maison

17320 MARENNES - CENTRE VILLE – MAISON 106 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN - TERRASSE - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison très bien entretenue, idéalement située en plein cœur de Marennes, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos d'environ 460 m², elle comprend, au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec pergola et un joli jardin exposé sud-est, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie avec lavabo et WC. À l'étage : Deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. Les extérieurs comprennent : Deux grands portails dont un motorisé, un parking enrobé pouvant accueillir un camping-car et plusieurs véhicules, un garage avec porte motorisée, deux cabanons de jardin, un petit auvent avec barbecue, une agréable terrasse avec pergola. Une cave d'environ 5 m² vient compléter les prestations de ce bien. Informations techniques : Chauffage et eau chaude au gaz de ville, VMC, fibre optique, volets battants doublés de volets roulants électriques. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / aducoudert@efficity.com ou Karine PINEAU / kpineau@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris