Maison

33680 LACANAU LAC – À 50 M DU LAC – IMPASSE AU CALME – MAISON 108 m² – 5 PIÈCES – PARCELLE 300 m² Julie et David Heuzé, efficity Lacanau, vous proposent cette maison idéalement située en deuxième ligne du lac, au fond d'une impasse paisible, avec la forêt à l'arrière. Ici, tout se fait à pied : vous partez serviette et jeux de plage à la main pour rejoindre le lac en quelques secondes seulement. La maison, exposée plein Sud, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés Climatisation réversible pour un confort toute l'année Une salle de bain Un WC indépendant Un cellier pratique À l'étage : Trois chambres, dont une avec balcon et vue sur le lac Une salle de jeux (pouvant faire office de bureau ou de chambre) Une salle d'eau avec WC Côté extérieur : Terrasses en bois à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter du soleil à toute heure Parcelle d'environ 300 m² Abri d'environ 20 m² idéal pour le stockage de vélos, paddles et matériel nautique Un emplacement rare parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David – efficity Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris