Location Local d'activités 1 600 m²

Iad France - Sybille Zheng (06 20 89 77 96) vous propose : Ensemble d'entrepôts, atelier, bureaux et habitation à louer à Vitry (94) Proche de la Seine et de l’autoroute A86 À 850 mètres du RER C Arrêt de bus 217 à 2 minutes à pied Superficie initiale de 1 614 m² environ, agrandie à 2 000 m² environ avec l’ajout d’un espace de bureaux : Un entrepôt d’environ 640 m² environ avec une hauteur sous plafond de 4 à 7 mètres Un entrepôt / atelier / bureaux : surface initiale d’environ 400 m² environ, transformé en duplex avec bureaux à l’étage et au rez-de-chaussée, portant la surface utile totale à environ 728 m² environ (Ce bâtiment peut redevenir entrepôt en enlevant la mezzanine) Un bâtiment résidentiel + un espace extérieur d’environ 600 m² environ comprenant : • Rez-de-chaussée / 1er étage : 3 chambres, salles de bains et WC • Sous-sol 3 bureaux, sanitaire et une cuisine. Capacité de charge du sol : 3 tonnes / m² Convient pour entrepôt de stockage, usine, supermarché ou activité de restauration Loyer : 17 000 / mois HT, sans charges Taxe foncière 2023 : 8 653 Dépôt de garantie : 51 000 Frais d’agence : 36 720 Contactez-moi en privé pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sybille Zheng (ID 45294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 882467889 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.