Pavillon

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à SAINT GERMAIN LES BELLES (87380), cette maison de 5 pièces de 104 m². Il s'agit d'une maison individuelle construite en 2015 de plain-pied. Conçue de plain-pied, elle comporte une entrée, une vaste pièce à vivre de 41 m² avec un poêle à granules, une suite parentale de 13 m², trois chambres de 10 m² à 12 m², une cuisine ouverte aménagée équipée, une salle de bains et une lingerie. Un chauffage au sol par pompe à chaleur est installé dans la maison. Un jardin et deux terrasses viennent le compléter. Le terrain du bien est de 821 m². Pour une solution de rangement complémentaire, la maison est agrémentée d'un grenier. Côté stationnement, elle possède un garage et deux places de parking. Deux établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, dont le Collège Arsène d'Arsonval, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la gare Saint-Germain-les-Belles dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 4 km. On trouve deux commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie dans les environs. Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est A (69,1 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (chiffre annuel : 3,8 Kg CO2/m²). N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT GERMAIN LES BELLES. M. Sébastien FOURMEAU : 06.13.13.45.69 sfourmeau@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris