Pavillon

ROMAGNÉ 35133 - PLAIN-PIED RÉNOVÉ– 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – PAS DE TRAVAUX À proximité immédiate du bourg de Romagné et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied élevée sur sous-sol complet, entièrement modernisée en 2022. Un bien clé en main. Ici, vous posez vos valises. ⸻ L'intérieur 78 m² parfaitement optimisés Belle pièce de vie lumineuse à la décoration contemporaine Cuisine moderne installée en 2022 3 chambres Salle d'eau récente WC indépendant Rénovation importante réalisée en 2022 : Électricité Plomberie Cuisine Modernisation globale Double vitrage avec volets roulants solaires. Tout-à-l'égout. DPE classé D. Un conduit est déjà en attente pour l'installation d'un poêle à granulés ou d'une cheminée si vous souhaitez encore renforcer le confort. ⸻ Le vrai plus : le sous-sol complet Accessible par une porte de garage sectionnelle motorisée, il offre un espace supplémentaire rare sur ce type de bien : stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement selon vos besoins. ⸻ L'extérieur Parcelle d'environ 600 m² Terrasse d'environ 20 m² au niveau du séjour ⸻ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir l'aménagement complet du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris