Maison de ville

59200 - TOURCOING - CENTRE VILLE - A 200 M DU MÉTRO COLBERT - MAISON RÉNOVÉE - 120 M² UTILES - 5 PIÈCES - 4 GRANDES CHAMBRES - COUR INTERIEURE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de Ville rénovée de 5 pièces et 4 grandes chambres, idéalement située au Centre Ville de Tourcoing à 200 mètres du Métro Colbert, proche des commerces et écoles. Cette maison développe 104 m² Loi Carrez et environ 120 m² de surface utile au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d'aménagement. La cuisine est indépendante et donne accès à une cour d'environ 9 m², facile d'entretien et permet de profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC complète le rez-de-chaussée. Aux étages, un format rare sur le secteur : 4 véritables grandes chambres parfaites pour une famille ou un projet locatif (15,70 m², 12,20 m², 15,15 m², 16,90 m² au sol) dont deux au premier et deux autre au deuxième étage. À l'extérieur, une cour Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Chauffage central Gaz DPE : D La maison a bénéficié de rénovations essentielles (menuiseries, volumes, sols à l'étage). Elle offre aujourd'hui une base saine et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de moderniser certains éléments selon vos goûts. Idéale pour une famille recherchant de l'espace en centre-ville ou pour un projet locatif avec 4 chambres. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultante EffiCity, Laetitia Henry, au 06 83 14 47 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris