Maison de ville

SAINT-PAUL – CRÉEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE 150 m² À RÉINVENTER – POTENTIEL EXCEPTIONNEL – 256 000 € Et si, pour une fois, vous partiez d'une base solide… pour construire exactement le projet que vous avez en tête ? Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Paul, cette maison en cours de rénovation est une véritable opportunité pour ceux qui savent voir le potentiel. 150 m² de liberté Imaginez : 3 à 4 chambres selon vos besoins 2 salles de bain Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte Une mezzanine parfaite pour un bureau, du télétravail ou une chambre d'appoint Un projet mixte habitation + activité professionnelle Ici, les volumes sont là. Il ne reste qu'à les façonner à votre image. 486 m² de terrain arboré Terrasse conviviale, coin détente, jardin, espace enfants… Un extérieur qui complète un projet de vie. L'emplacement fait la différence Quartier calme et familial Proximité commerces, écoles, transports Stationnement privatif Prix : 256 000 € À ce niveau de surface et de potentiel sur Saint-Paul, les opportunités sont rares. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui veulent du clé en main… Il s'adresse à ceux qui veulent créer quelque chose d'unique. Envie d'en savoir plus ? Contactez Patrice MOELLON – Consultant immobilier indépendant Efficity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris