QUARTIER DUNOIS - MAISON DE VILLE

Orléans Quartier Dunois Maison de ville de 130,74 m2 avec petite cour Dans le très apprécié quartier Dunois à Orléans, cette maison de ville de 130,74 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, sans les contraintes d'un extérieur à entretenir. Elle dispose d'une cour conviviale avec cabanon, idéale pour profiter de l'extérieur en toute simplicité. L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et tramway accessibles à pied, et gare d'Orléans à seulement 10 minutes. Le marché hebdomadaire de la place Dunois, chaque jeudi, vient renforcer l'attractivité et la convivialité du quartier. Au rez-de-chaussée Une vaste pièce de vie de 37,5 m2, chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda chauffée intégrée à l'espace. Chaufferie et WC séparés complètent ce niveau. À l'étage Palier avec possibilité de faire un coin bureau Deux chambres de 11,53 m2 et 15,7 m2, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, Un bureau de 8,88 m2 équipé de placards pouvant faire office de chambre d'enfant, Une seconde salle d'eau avec WC. Sous-sol partiel avec cave voûtée Stationnement gratuit dans les rues avoisinantes Cette maison séduit par son cachet de l'ancien, associé à des prestations actuelles, et par son emplacement central, recherché pour sa qualité de vie. Disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr