NICE / PASTEUR - Appartement 4 pièces de 80 m2 au 3ème étage sur 7, deux balcons, un séchoir, une cave et un p
Publié le 25 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
260 000 €Chambres
3Salles de bain
1NICE / PASTEUR - Appartement 4 pièces de 80 m2 au 3ème étage sur 7, deux balcons, un séchoir, une cave et un p
// NICE // PASTEUR //
À Nice, à proximité de l'autoroute A8 et à 20 minutes de Monaco, cet appartement de 81 m2 en 4 pièces traversant E/O, au 3éme étage avec ascenseur, comprend :
- Un hall d'entrée.- Un séjour donnant sur un balcon exposé Est.- Une cuisine aménagée séparée.- Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon exposé Ouest.- Une salle de bains.- Un toilette séparé.
Un séchoir au premier étage et une cave au sous-sol complètent ce bien.
Possibilité d'achat en supplement d'une place de parking privative couverte et sécurisée au rez-de-chaussée.
Proche de toutes les commodités, bus et tramway.
Bien soumis au statut de copropriété : 80 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge vendeur.
Charges mensuelles : 183€ ( eau froide et chaude, chauffage collectif, entretien espaces communs, ascenseur.)
Taxe foncière 2025 :1525 €
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georiques.gouv.fr Avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, notre agence est spécialisée dans la transaction immobilière, estimations et conseil en investissement immobilier sur les secteurs de Menton, Menton Garavan, Roquebrune-Cap-Martin, Cap D'ail, Beausoleil, Eze et La Turbie.Nos commerciaux sont à l'écoute de vos projets et restent à votre disposition pour un rendez-vous.
À Nice, à proximité de l'autoroute A8 et à 20 minutes de Monaco, cet appartement de 81 m2 en 4 pièces traversant E/O, au 3éme étage avec ascenseur, comprend :
- Un hall d'entrée.- Un séjour donnant sur un balcon exposé Est.- Une cuisine aménagée séparée.- Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon exposé Ouest.- Une salle de bains.- Un toilette séparé.
Un séchoir au premier étage et une cave au sous-sol complètent ce bien.
Possibilité d'achat en supplement d'une place de parking privative couverte et sécurisée au rez-de-chaussée.
Proche de toutes les commodités, bus et tramway.
Bien soumis au statut de copropriété : 80 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge vendeur.
Charges mensuelles : 183€ ( eau froide et chaude, chauffage collectif, entretien espaces communs, ascenseur.)
Taxe foncière 2025 :1525 €
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georiques.gouv.fr Avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, notre agence est spécialisée dans la transaction immobilière, estimations et conseil en investissement immobilier sur les secteurs de Menton, Menton Garavan, Roquebrune-Cap-Martin, Cap D'ail, Beausoleil, Eze et La Turbie.Nos commerciaux sont à l'écoute de vos projets et restent à votre disposition pour un rendez-vous.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
209
Bilan émissions GES (classe)
46
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
81 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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