Terrain

34725 - JONQUIÈRES - LOTISSEMENT LE CLOS GEORGETTE - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 777 M² - ENTRE GIGNAC ET CLERMONT-L'HÉRAULT - 30 MIN MONTPELLIER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain d'exception situé dans le charmant village viticole de Jonquières, idéalement positionné entre Gignac et Clermont-l'Hérault, au cœur de la Vallée de l'Hérault. Au sein du tout nouveau lotissement « Le Clos Georgette », un ensemble résidentiel intimiste de seulement 7 lots, ce terrain à bâtir de 777 m² (Lot 1) entièrement viabilisé est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre provençal authentique et préservé. Entièrement viabilisé (eau potable, assainissement collectif, électricité, télécoms), ce terrain est prêt à accueillir votre future maison sans délai. Avec une surface constructible généreuse permettant jusqu'à 180 m² de surface de plancher, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour imaginer une belle maison de plain-pied avec jardin et piscine, dans un environnement calme et serein, à dominante de logements individuels. À seulement 5 minutes de Gignac et ses commodités (commerces, lycée, hôpital, marché hebdomadaire), 10 minutes de Clermont-l'Hérault et à 30 minutes de Montpellier via l'A750, Jonquières vous offre le meilleur des deux mondes : la douceur de vivre d'un village à taille humaine, ses ruelles en pierre, son château médiéval et l'effervescence de la vie viticole locale, sans sacrifier l'accès aux grands bassins d'emploi et de services. Ne manquez pas cette rare occasion de bâtir votre maison dans l'un des villages les plus attachants de l'Hérault. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. N'hésitez pas à me contacter au 06 22 61 90 42 ou par email à cnaudin@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°883185597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris