Appartement

78590 NOISY-LE-ROI – RÉSIDENCE LA GAILLARDERIE – APPARTEMENT 120 M² – 5 PIÈCES – BON ÉTAT & BALCON Jonathan VIVIEN et André DERIANE, consultants Efficity, vous proposent de découvrir ce bel appartement familial situé dans la résidence la Gaillarderie à Noisy-le-Roi. La résidence, bien entretenue, est arborée et sécurisée, avec la présence d'un gardien. Elle offre un cadre de vie résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. La gare de Noisy-le-Roi (Tram 13) est accessible en 10 minutes à pied. Cette ligne permet de rejoindre Saint-Germain-en-Laye (RER A), Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Paris Saint-Lazare) ainsi que Saint-Cyr-l'École, desservie par le RER C et les lignes N et U. Les axes routiers A12 et A13 permettent également de rejoindre rapidement Paris et les communes environnantes. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement développe une surface de 120 m². Il comprend une entrée desservant un séjour / salle à manger d'environ 31 m², exposé sud-ouest, avec une large baie vitrée coulissante en double vitrage ouvrant sur un balcon de 13 m². La cuisine est indépendante, équipée et de conception moderne. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont les surfaces sont comprises entre 12 et 14 m², permettant également l'aménagement d'un bureau selon les besoins. Le bien dispose de deux WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. En annexes, une cave et une place de parking extérieur située au pied de l'immeuble complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris