Pavillon

MAISON + DÉPENDANCE – 212 m² HABITABLE – PISCINE – LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS – TERRAIN de 950 m² – 599 000 € EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier rare situé à Saint-Louis, comprenant deux maisons indépendantes rénovées, implantées dans un environnement calme. Mandat exclusif n°209947 Une opportunité idéale pour : résidence principale + location investissement locatif projet familial avec deux habitations location saisonnière ou longue durée Maison principale – 157 m² – Piscine Cette maison rénovée en 2024 offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Elle se compose de : 5 pièces 3 chambres spacieuses séjour lumineux de 42 m² cuisine équipée et aménagée sous-sol de 55 m² piscine hors sol avec plage en bois 4 places de stationnement Ses atouts : • rénovation récente • très bon état général • belle luminosité • environnement calme • exposition Ouest et Nord côté jardin Deuxième maison – 55 m² – Plain-pied avec terrasse Idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et proches. Elle comprend : 2 pièces 1 chambre lumineuse séjour de 18 m² terrasse de 18 m² Ses avantages : • maison plain-pied très pratique • état général excellent • aucun travaux à prévoir Emplacement Situé à La Rivière Saint-Louis, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 599 000 € HAI Contact : Patrice MOËLLON Consultant immobilier indépendant – EffiCity 0692 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris