Maison

74300 – CLUSES – MAISON ACCOLÉ PAR LE GARAGE – SURFACE DE 85m2 – TERRAIN DE 224m² – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GARAGE – QUARTIER LA SARDAGNE Agnès Bois et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison, accolée par le garage, de 84 m², implantée sur un terrain de 224 m². Située dans un environnement pratique et tranquille, en impasse, cette maison est parfaitement entretenue. Elle dispose d'un garage avec buanderie et de 2 terrasses, Sud-Ouest et Est. Elle offre un cadre de vie agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée et fermée, des toilettes séparées, ainsi qu'un accès direct au garage. Le séjour, orientée Sud-Ouest, profite d'une belle luminosité. Il donne sur la terrasse principale. L'étage se compose de trois belles chambres avec placard, une grande salle de bain avec toilettes ; un espace nuit lumineux et bien agencé. Une maison en excellent état : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! /// CÔTÉ PRATIQUE /// : Garage 2 places de stationnement extérieures En impasse Proche des commodités Proche de la piste cyclable / voie piétonne /// CÔTÉ TECHNIQUE /// : Chauffage et eau sanitaire par gaz de ville Chaudière individuelle Cuisson cuisine par gaz de ville Assainissement Tout à l'égout Taxe foncière : 931 € COUP DE CŒUR ASSURÉ. A VISITER SANS TARDER !! Pour plus d'informations, contacter Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail abois@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris