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CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T4 90,88 M² – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE CLASSÉE – VOLUMES D'EXCEPTION – STATIONNEMENT PRIVATIF – BIEN RARE – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Un lieu chargé d'histoire, une adresse emblématique, une opportunité unique. Au cœur de Chamonix, La Grande Savoyarde incarne l'élégance intemporelle des années 1920. Derrière ses façades singulières et son architecture anglo-normande se cache un cadre de vie rare, entre prestige, tranquillité et vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité l'un des derniers appartements disponibles dans cette villa iconique. Construite entre 1925 et 1926, cette demeure historique a traversé les époques en conservant son caractère unique, étroitement lié à l'histoire du développement de Chamonix et de ses infrastructures majeures . Aujourd'hui entièrement réhabilitée, La Grande Savoyarde offre une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un environnement aussi recherché que confidentiel. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée - Séjour spacieux et lumineux avec de beaux volumes - Cuisine ouverte entièrement équipée - Trois chambres confortables - Une salle de bains avec WC - Une salle d'eau avec WC - WC séparés - Accès au parc arboré de la propriété - Place de stationnement extérieure privative incluse - Garage en supplément CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage - Isolation performante - Copropriété de standing entièrement rénovée - Fibre optique - Prestations de qualité CÔTÉ PRATIQUE : - Hyper centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes - Gare de Chamonix à environ 700 m - Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km - Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité immédiate - Commerces, restaurants, écoles et services à quelques pas - Genève à 1h15 - Annecy à 1h20 UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE AU SEIN D'UNE DEMEURE ICONIQUE – UNE OPPORTUNITÉ RARE À CHAMONIX. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris