Appartement

CHAMONIX MONT-BLANC – VILLA LA GRANDE SAVOYARDE – T4 80,43 M² – JARDIN PRIVATIF – VUE MONT-BLANC – DEMEURE HISTORIQUE CLASSÉE – PRODUIT ULTRA RARE – DERNIERS LOTS DISPONIBLES Et si vous deveniez propriétaire d'un morceau d'histoire au cœur de Chamonix ? Derrière cette adresse confidentielle se cache La Grande Savoyarde, une villa iconique des années 1920, témoin du prestige et de l'élégance de la vallée. Un lieu chargé d'âme, où chaque façade raconte une époque, où l'architecture anglo-normande rencontre l'art de vivre alpin. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent en exclusivité l'un des derniers appartements disponibles au sein de cette demeure d'exception. Édifiée entre 1925 et 1926 par une famille influente de l'époque, puis liée au développement du téléphérique de l'Aiguille du Midi, La Grande Savoyarde fait aujourd'hui partie des propriétés historiques emblématiques de Chamonix . Aujourd'hui entièrement réhabilitée, la villa ne compte plus que quelques appartements disponibles. Une opportunité extrêmement rare sur le marché. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Superbe pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte équipée - Trois chambres confortables - Une salle de bains avec WC - Une salle d'eau avec WC - WC séparés - Jardin privatif d'environ 80 m², véritable extension de vie - Accès au parc arboré de plus de 2 600 m² - Garage en supplément CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel - Double vitrage - Isolation performante - Copropriété de standing entièrement rénovée - Fibre optique - Matériaux et prestations de qualité CÔTÉ PRATIQUE : - Hyper centre de Chamonix accessible à pied en moins de 5 minutes - Gare à 700 m - Téléphérique de l'Aiguille du Midi à 1 km - Domaines skiables Brévent / Flégère à proximité immédiate - Commerces, restaurants, écoles et services au pied de la résidence - Genève à 1h15 - Annecy à 1h20 UN BIEN UNIQUE POUR UNE CLIENTÈLE À LA RECHERCHE D'EXCEPTION ET DE PATRIMOINE. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris