Villa

CHÂTILLON-SUR-INDRE – Propriété de caractère avec gîte, piscine et 2,4 hectares de terrain Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété pleine de charme, située à Châtillon-sur-Indre, à proximité des commodités, dans un environnement naturel et verdoyant. UN CADRE NATURE ET GRANDS ESPACES Dès l'arrivée, le cadre séduit immédiatement : un portail, une allée, et une propriété qui s'ouvre sur la nature. Ici, vous profitez : de grands espaces d'un environnement dégagé d'un terrain idéal pour les amoureux de nature ou les animaux LA MAISON PRINCIPALE – CHARME ET VOLUMES La maison offre une atmosphère chaleureuse et des volumes confortables : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine conviviale Salle à manger Salon avec cheminée Véranda lumineuse ouverte sur le jardin Un espace de vie agréable, tourné vers l'extérieur. À l'étage : Suite parentale d'environ 40 m² avec salle de bain et WC Une chambre avec salle d'eau et WC Une chambre avec salle d'eau Un WC indépendant sur le palier Une distribution simple, fonctionnelle et confortable pour la vie de famille. UN GÎTE INDÉPENDANT – UN VRAI ATOUT Un second bâtiment indépendant, situé à proximité immédiate de la piscine, complète l'ensemble : Pièce de vie avec cuisine et cheminée Chambre Salle d'eau WC indépendant Parfait pour : recevoir famille et amis développer une activité de location UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le terrain d'environ 2,48 hectares offre : Prairie Espaces arborés Vue dégagée Piscine 12x5 avec plongeoir, profondeur jusqu'à 2,70 m Carport et dépendances Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. LES + DU BIEN Environnement naturel Gîte indépendant à proximité de la piscine Beaux volumes Terrain rare sur le secteur Maison de caractère Un bien présenté avec transparence, pour un projet mené en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Millet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°991171661. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris