Villa

Alexia du réseau EFFICITY vous emmène découvrir une propriété moderne, construite en 2025 et conforme à la norme RE 2020, située au calme, hors copropriété, au cœur du village recherché de CHAZAY D'AZERGUES. La propriété offre une superficie de 115 m² habitables. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie traversante dotée d'une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier, complètent le premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres toutes équipées de placards, une salle de bains carrelée et faïencée avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La parcelle clôturée de 411 m², piscinable, comprend deux terrasses et un garage de 19 m² attenant à l'habitation. La maison bénéficie de prestations de qualité : huisseries en Aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation, portail électrique, construction sur vide sanitaire et finitions soignées. Les travaux sont couverts par une garantie décennale de 10 ans. L'emplacement est central, avec les commerces, les écoles et les lignes de bus au pied de la maison, offrant un accès immédiat à l'ensemble des services et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia DELORME - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche Sur Saône sous le n°991403270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris