Maison

MILLENIUM IMMOBILIER vend cet ensemble immobilier à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement situé au coeur de Mirandol-Bourgnounac (81190), sur un terrain attenant d'une superficie de 17 172 m². La bâtisse principale d'une surface de 220 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une réserve, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, cinq chambres lumineuses et une salle d'eau. En complément vous trouverez plus de 700 m² de dépendances, comprenant un garage, un atelier, un pigeonnier et différents abris. Ces volumes permettent de nombreux projets : réhabilitation, création de logements, espaces professionnels ou gîtes. Le terrain, dont une partie est constructible, constitue un véritable atout pour un projet immobilier : création de logements, division parcellaire, ou aménagement d'un ensemble résidentiel. Idéal pour investisseurs, artisans ou promoteurs immobiliers. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller immobilier MILLENIUM IMMOBILIER pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO représentant de la SAS SAS TEAM ALBI dont le siège social se situe 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383 - CCI de TARN le 18/01/2025 - immatriculée au RCS de ALBI sous le n°847 586 443 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris