Maison

SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ - ASPRES-LES-CORPS (05800) J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété située au cœur du village d'Aspres-lès-Corps. Si vous êtes en quête d'une maison de caractère offrant un panorama exceptionnel, ce bien est fait pour vous. UNE DEMEURE DE CARACTÈRE A RÉNOVER : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 16 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres de 14 m² chacune, une salle d'eau et un WC. Le véritable potentiel de cette maison se cache sous ses toits : un grenier aménageable de 40 m² environ n'attend que vos projets. UN ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR RARE : L'atout majeur de cette propriété réside dans son lien privilégié avec la nature : elle dispose d'un premier terrain de 711 m² attenant (en indivision), ainsi que d'une magnifique parcelle en contrebas de près de 600 m² en pleine propriété en ZONE NON CONSTRUCTIBLE. Cette dernière vous offre une vue totalement dégagée et imprenable sur la vallée, véritable garantie d'un horizon préservé. Le terrain dispose d'atouts majeurs : un abri de stockage et une cuisine d'été bénéficiant déjà de raccordements en eau et électricité. L'accès à la propriété se fait par une cour et un passage historiques (en indivision). Emplacement idéal pour les activités de plein air, entre randonnées dans le Valgaudemar et stations de ski du Dévoluy ou du Champsaur. À proximités des commodités des commerces des villages de Saint Firmin et Corps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris