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92100 BOULOGNE-BILLANCOURT – 2 PIÈCES 54 m² – ÉTAGE ÉLEVÉ – MÉTRO LIGNE 9 – LUMINEUX & CALME – PARKING + CAVE. Efficity vous propose cet appartement 2 pièces de 54,47 m² (loi Carrez), idéalement situé à Boulogne-Billancourt, au sein d'une résidence semi-récente bien entretenue, à proximité immédiate des métros Billancourt et Pont de Sèvres, ainsi que des commerces et services du centre-ville. Situé au 9è étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'AGENCEMENT SE COMPOSE DE : - Une entrée fonctionnelle - Un séjour lumineux de 21,59 m², avec espace salon et coin repas - Une chambre confortable de 11 m² - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une salle d'eau - Des WC séparés - De nombreux rangements. PRESTATIONS & CONFORT : - Place de parking privative incluse, un vrai plus à Boulogne - Cave saine et sécurisée - Résidence avec ascenseur, interphone et gardien - Chauffage individuel électrique - Eau chaude via le réseau urbain récemment mis en place, permettant une maîtrise et une baisse des charges à venir. EMPLACEMENT RECHERCHÉ : - Commerces, écoles, parcs, transports : tout se fait à pied - Métro ligne 9, future ligne 15, tramway T2, bus : vous rejoignez Paris ou La Défense facilement, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et recherché. Un appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sécurisé. Contactez-nous dès maintenant par TÉLÉPHONE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce deux-pièces lumineux et fonctionnel. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johan Planque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°533108510. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris