Maison

66210 BOLQUÈRE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE DÉGAGÉE ET TERRAIN D'ENVIRON 700 M² Située dans le secteur recherché de Bolquère Village, cette maison 3 faces d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux dans un esprit typiquement montagnard. La maison bénéficie d'une exposition plein sud avec une belle vue dégagée sur les environs. L'entrée donne accès à un grand garage attenant d'environ 60 m². Cet espace peut être aménagé selon vos besoins, atelier, salle de jeux, espace détente ou logement complémentaire. Une buanderie indépendante complète ce niveau et apporte un vrai confort au quotidien. À l'étage, la pièce de vie est lumineuse et agréable à vivre. Le séjour avec insert à bois crée une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Il donne accès à un balcon exposé sud. La salle à manger est bien séparée et communique avec une cuisine semi-ouverte moderne avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter du paysage. Sur ce niveau, on trouve aussi une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé, ce qui rend la vie de plain-pied très confortable. À l'étage supérieur, trois chambres à l'ambiance cosy composent l'espace nuit. Une salle d'eau supplémentaire se trouve également à ce niveau, ce qui est très pratique pour la vie de famille ou pour recevoir. La maison est bien isolée. La toiture en ardoise est en très bon état. Les matériaux sont de qualité et le bien est vendu entièrement meublé. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 700 m² dans un environnement calme et naturel, idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Taxe foncière : 1680 € / an VISITE VIRTUELLE sur demande. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Francesco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris